Земельный участок для придорожного бизнеса Фед.трасса М4-Дон

Для бизнеса на одной из самых оживлённых автомагистралей - Федеральной Трассы М4-ДОН. Москва –Краснодарский край

Представь себе, ты становишься владельцем перспективного бизнеса на одной из самых оживлённых трасс России — Федеральной Трассе М4-ДОН, соединяющей Москву и Краснодарский край ,Крым.На бесплатном участке , 715 километре, всего в 2200 метрах от трассы в селе Осетровка тебя ждет уникальный участок земли площадью 4070 м² с удобным съездом с трассы и четкими указателями, чтобы ни один проезжающий мимо не упустил шанс заглянуть к тебе! На участке населённого пункта расположено прямоугольное нежилое здание (104,6 м²) и уютный жилой дом (81,6 м²). Уникальность предложения в том, что предлагаемая земля разделена на два участка: коммерческое использование (895 м²) с отдельным кадастровым номером 36:06:1200005:36, и участок для личного хозяйства (3175 м²) с собственным кадастровым номером36:06:1200005:5. Это значит, есть возможность развивать бизнес и одновременно наслаждаться жизнью в своем доме! Все коммуникации подведены: природный газ, централизованное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. А ещё на территории есть старинный колодец — представь себе, какой это бонус! С участка красивый вид на расположенную рядом церковь из красного кирпича : в память братьев Космы и Дамиана была освещена в 1784 году . Современная Церковь «Космы и Дамиана» выстроена в 1899 году архитектором С.Л. Мысловским После покупки можно сразу же заселиться и с комфортом разместить бригаду специалистов или рабочих в комнатах жилого дома. Не упусти свой шанс сделать выгодное вложение и начать новый этап жизни рядом с одной из самых популярных федеральных трасс страны ! Проехав всего 1200 метров , ты открываешь великолепные панорамы берегов Дона. Летнее время здесь превращает природу в настоящий рай: яркие краски, свежий воздух и множество ягод и грибов в ближайших лесах. Река Дон манит к себе — здесь можно не только купаться, но и наслаждаться рыбалкой. Участок находится в идеальном месте: всего 1200 метров до реки и 2200 метров до федеральной трассы. А для удобства повседневной жизни — всего 270 метров до ближайшего магазина. Центр района Верхний Мамон, крупный населённый пункт и районный центр, находится всего в 7 километрах. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: разнообразные предприятия, включая крупные пищевые производства, строительные организации и фермерские хозяйства. В городе современная развитая инфраструктура: большая больница, несколько поликлиник, учреждения дошкольного и среднего образования. Местный лицей предлагает профильное обучение по нескольким направлениям, а также две церкви и церковную приходскую школу, где можно найти духовное просвещение.Для любителей активного отдыха — спортивный комплекс Дон с двумя открытыми и тремя крытыми стадионами, где можно заниматься различными видами спорта. Множество памятников и школа искусств дополняют картину культурной жизни района. Не упусти шанс стать частью этого прекрасного уголка, где природа и цивилизация идут рука об руку! Возникли вопросы отвечу 89937661961

--------------